Pflegeappartements Burgresidenz Luitgard, Staufenberg-­‐Gießen

Mitten in Hessen, nur unweit der Universitätsstadt Gießen, Marburg an der Lahn und Wetzlar, liegt Staufenberg mit
ihrer imposanten und geschichtsträchtigen „Burg Staufenberg” – dem Wahrzeichen dieser wunderschönen Stadt.
Das bezaubernde Lahntal mit einer vielseitigen und teilweise unberührten Landschaft ist ein bevorzugtes
Ausflugsziel für Natur- und Kulturbegeisterte. Die gut erhaltenen Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäude
und Fachwerkhäuser der Altstadt verleihen Staufenberg eine mittelalterliche Kulisse und angenehme Atmosphäre.
Im Sinne des Wahrzeichens der Stadt Staufenberg wurde die Burgresidenz Luitgard in einer Mischung aus
modernster Architektur und burgähnlichem Stil und Ambiente geplant, errichtet und ausgestattet. Schon bei der
Eröffnung dieser Einrichtung auf dem 5.481 m² großem Grundstück im Frühjahr 2014 wurden besondere
Vorbereitungen getroffen. In diesem Rahmen wurden die 90 hellen und großzügig geschnittenen
Pflegeappartements dann offiziell eingeweiht und konnten von den ersten Senioren bewohnt werden.
Zur Grundausstattung jedes Zimmers gehört neben den seniorengerechten Möbeln selbstverständlich auch eine
Schwesternrufanlage, Telefon- und TV-Anschluss und ein barrierefreies (Dusch)Bad.
Highlights im Überblick:
ü 4,90 % anfängliche Mietrendite
ü Wohnflächen von ca. 46 m2
ü Kaufpreis je Wohnung 129.266 €
ü Mietsicherheit durch bereits abgeschlossenen
20-Jahres-Pachtvertrag plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ü 60 % Indexierung

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